Ипотека оформлена на меня, а жить будет деверь: почему я отказалась
Обычный летний вечер пятницы обещал принести спокойствие, но Александр вернулся домой с необычным выражением лица. Татьяна сразу отметила его внутреннее напряжение и нестандартную суетливость.
— Тань, у нас сегодня гости, — сказал муж, снимая рубашку. — Мама с Максимом придут.
— В восемь вечера? — удивилась Татьяна, взглянув на часы.
— Да, с важным сообщением. Семейное.
Тон Александра вызвал тревогу, ведь деверь привык приходить без предупреждения, а свекровь всегда предупреждала о своих визитах. Внезапное неожиданное собрание семьи вызвало подозрения.
По прошествии получаса раздался звонок в дверь. Первой вошла Людмила Ивановна, поцеловала невестку в щеку и сразу направилась на кухню, чтобы заварить чай. За ней последовал Максим, выглядевший уставшим и растерянным.
— Привет, Танюш, — пробормотал деверь, плюхаясь на диван.
Татьяна осмотрела гостей: Максим нервно вертел телефон в руках, Александр бродил по комнате, а свекровь заботливо хлопотала с посудой. Настроение явно было не праздничным.
— Значит, — начала Людмила Ивановна, собравшись с мыслями, — пришли мы сюда с важной целью: помочь Максиму.
Татьяна перевела взгляд на брата мужа, который молчал, опустив голову.
— Что случилось? — осторожно спросила она.
— Всё достаточно серьёзно! — воскликнула свекровь. — Мой младший сын вынужден жить в крайне стеснённых условиях, стыдно рассказывать. Он снимает крохотную комнатку у чужих людей, где даже вещи негде разложить.
Максим взглянул на мать: — Мам, не нужно преувеличивать.
— Как не преувеличивать? Тебе уже тридцать, а живёшь хуже студента! И Лариса ясно дала понять, что так дальше продолжаться не может.
При упоминании девушки деверь ещё больше опустил глаза. Татьяна знала Ларису — милую девушку примерно двадцати пяти лет, работающую в салоне красоты. Они с Максимом встречались полтора года.
— Она четко сказала: или достойное жильё, или расставание, — заметила Людмила Ивановна. — И на её месте кто бы согласился жить в крошечной комнатушке с чужими соседями?
В этот момент Александр закашлял, желая привлечь к себе внимание.
— Мы с мамой продумали один вариант, как помочь Максиму.
— И что же это? — поинтересовалась Татьяна, ощущая нарастающее беспокойство.
— У вас с Сашей отличный кредитный рейтинг, стабильные доходы и никаких задолженностей. Банк с удовольствием одобрит займы любой суммы.
Татьяна нахмурилась, пытаясь понять, к чему всё клонит разговор.
— И что с того?
— Вы можете оформить ипотечный кредит на квартиру для Максима, — спокойно произнёс Александр.
Татьяна уставилась на мужа, не веря своим ушам.
— Что именно ты предлагаешь?
— Всё просто, — оживился Максим, — вы берёте ипотеку, а я живу в квартире и помогаю оплатить кредит. Всем выгодно!
— Погоди, — остановила она его. — Кредит оформляется на вас двоих, а жить будет он?
— Да, — кивнул деверь. — Это обычная семейная поддержка.
Ключевой момент: Максим обещает участвовать в оплате и даже помочь с ремонтом, что должно снизить расходы.
Татьяна аккуратно поставила чашку на стол, понимая, насколько смелым кажется этот план.
— Значит, мы берём ипотеку на двадцать лет, а ты будешь проживать в этой квартире?
— Не просто жить, — настаивал Максим. — Я собираюсь внести половину необходимых платежей.
— Половину от какой суммы? — уточнила Татьяна.
— От той, которую смогу позволить. Зарплата у меня не слишком высокая.
Людмила Ивановна попыталась усилить давление:
- — Таня, разве не хочешь, чтобы брат твоего мужа перестал обитать в таких ужасных условиях?
- — Мы так на тебя рассчитываем, ты же умная и добрая.
Но лесть не возымела действия. Татьяна ощущала нарастающее раздражение.
— А где мы будем жить? — спросила она.
— Да здесь же, — удивился Александр. — Квартира у нас нормальная.
— Однокомнатная, — напомнила Татьяна. — А Максиму нужна хотя бы двухкомнатная.
— Пока у нас хватает одной комнаты, — пожал плечами муж.
— А если появятся дети? — не унималась жена.
— До этого ещё далеко, — отмахнулся Александр. — Главное — помочь Максиму сейчас.
Татьяна взглянула на троих: они ожидали её согласия, словно решение было лишь формальностью.
— К тому же ремонт сделаю я, — добавил Максим. — Мастер на все руки, сэкономим на рабочих.
— Коммунальные услуги тоже на себе возьму, — пообещал он.
— Смотрите, всё продумано! — обрадовалась свекровь. — Максим и платить поможет, и ремонтом займётся. Надо лишь оформить ипотеку.
— Просто оформить ипотеку, — повторила Татьяна, не скрывая сомнений.
— Конечно! — настаивал Александр. — Мы семья, поддерживаем друг друга.
— Да и ставки растут, — добавила Людмила Ивановна. — Хорошие квартиры быстро разбирают, нужно действовать сейчас.
Татьяна молчала, размышляя. Идея выглядела безумной — брать ипотеку, чтобы другую семью обеспечить жильём.
— А как будут оформлены документы? — спросила она.
— Какие бумаги? — удивился Максим.
— Договоренности о платежах, расписки, гарантии.
Максим неловко улыбнулся:
— Таня, ну мы же родственники, зачем нам формальности?
— Правильно, — сказала свекровь. — Семья — не место для бумажной волокиты.
— Честное слово важнее любых бумаг, — поддержал Александр.
Татьяна смотрела на них и не могла поверить — её просят взять на себя долг в несколько миллионов, полагаясь лишь на устные обещания.
— А если Максим не сможет платить? — не скрывая тревоги, задала вопрос она.
— Почему не сможет? — возмутился деверь. — Обещаю.
— А если заболеет, потеряет работу или решит жениться на другой?
— Татьяна слишком пессимистична, — заметил Александр. — Максим искренне собирается помочь.
— А обещания — это не договор, — возразила она.
— Видите, — вскрикнула свекровь, — Таня может отказаться. Жалко, что так!
Начались обвинения в холодности и эгоизме. Людмила Ивановна подробно описывала, в каких условиях живёт Максим, а Александр упрекал жену в недоверии.
— Представьте: сын живёт в комнате с протекающим потолком, шумными соседями, пьющими каждый день! — вздыхала свекровь. — Лариса сказала, что больше терпеть не станет.
— И правильно сказала! — поддержал Максим. — Нормальная девушка не согласится на такие условия.
— Вы хотите оставить Максима одного? — обвинила Татьяну свекровь.
Татьяна чувствовала нарастающее давление. Все роли были распределены, и тройка явно подготовилась к этому разговору.
— Тань, — мягко сказал Александр, — я понимаю серьёзность решения, но мы семья. Семья помогает в трудные времена.
— Именно! — подтвердила Людмила Ивановна. — Когда, если не сейчас, мы должны поддерживать друг друга?
Максим достал телефон и показал фотографии своей комнатушки: крохотное помещение, минимум мебели, необходимость делить кухню с хозяевами.
— За это я плачу 25 тысяч в месяц, — добавил деверь. — За такие деньги можно было бы ежемесячно вносить ипотечные платежи.
— Вот именно, — радовалась свекровь. — Максим тратит деньги на аренду, а тут он будет инвестировать в собственное жильё.
— В чьё собственное? — уточнила Татьяна.
Повисла неловкая тишина. Вопрос явно упускали из виду.
— Формально квартира будет на вас, — растерянно проговорил Александр, — но фактически её будет занимать Максим и платить за неё.
— А если он захочет продать?
— Зачем? — удивилась свекровь. — Мы же покупаем эту квартиру для жизни.
— А если мы захотим её продать?
— Вы не станете этого делать! — испугался Максим. — Зачем продавать квартиру, которая не ваша?
Логика поражала простотой: взять ипотеку на себя, но считать квартиру чужой.
— Мне нужно подумать, — заявила Татьяна и направилась к балкону, чтобы проветриться.
Холодный вечерний воздух несколько остудил эмоции. В голове крутилась мысль: брать ипотеку ради жилья для деверя? Стать должником на долгие годы ради чужого уюта?
Вспомнились события прошлого, которые свидетельствовали о ненадёжности семьи мужа.
Два года назад во время ремонта квартиры свекровь обещала найти недорогих мастеров, а Максим собирался помочь отделочными работами. В итоге ремонт делали одни, а деверь появился лишь в последний день.
Была и ситуация с крупным долгом: Максим попросил 200 тысяч на пару месяцев, обещал вернуть, но прошло два года, а долга никто не упоминал.
— И теперь им доверяют многомиллионный кредит? На какой основе? На братской любви?
Вернувшись, Татьяна увидела, что семейное собрание продолжается без неё — трое тихо обсуждали новые доводы.
— Что решила? — спросила свекровь, появившись в комнате.
— Я подумала, — ответила Татьяна и задала вопрос: — Что если Максим перестанет платить или съедет? Квартира будет нашей, но жить в ней будет он?
Деверь нервно улыбнулся:
— Зачем мне уезжать из своей квартиры?
— Не своей, а нашей, — напомнила Татьяна. — По документам квартира будет оформлена на нас с Александром.
— Формально — да, — признался Максим, — но фактически это дом, где живу я.
— Именно, — добавила свекровь. — Максим не дурак бросать жильё.
— А если женится и захочет жить с другой семьёй?
— С Ларисой же будет жить! — возразила свекровь.
— А если отношения закончатся? Появится другая девушка, которая не захочет жить в квартире, оформленной на других?
Максим замялся, очевидно, не учитывая такой исход.
— Это будущее, и если такое случится…
— А мы тем временем двадцать лет будем платить за дом другого человека, — подвела итог Татьяна.
— Не за чужой, — парировал Александр. — Максим обещает помогать.
— Как он помогал с долгом в 200 тысяч?
Александр покраснел, избегая ответа.
— Это другая история.
— Какая другая? Максим обещал вернуть долг через три месяца, а прошло два года. О чём вы говорите?
— Да ладно, — махнул рукой Максим. — Отдам когда-нибудь.
— Когда-нибудь — не вариант для ипотеки, — ответила Татьяна.
Свекровь попыталась сменить тему:
- — Таня, зачем копаться в прошлом? Мы же семья, а Максим хороший человек.
- — Если была бы хорошим, он бы вернул долг, — спокойно парировала Татьяна.
— А ремонт тогда? Все были заняты, а обещанная помощь отсутствовала.
— Мелочи, — отвергла свекровь.
— Мы потратили в два раза больше, потому что пришлось срочно искать мастеров.
Ситуация завершилась решительным отказом Татьяны оформлять ипотеку:
— Если Максиму нужна квартира — пусть берет кредит сам или просит родителей быть созаёмщиками.
— Как это не будешь? — растерялась свекровь. — Мы уже решили!
— Вы решили без меня, а я против.
— Почему? — не понял Александр.
— Потому что не верю в обещания, — чётко ответила Татьяна.
Максим вскочил с места:
— Значит, чужие тебе ближе, чем семья?
— Какие чужие? — не поняла Татьяна.
— Ну… — он запнулся, не найдя слов.
Свекровь использовала последнюю попытку давления:
— Ты действительно равнодушна к семье? Так не бывает!
— Я не хочу разрушать семью из-за денег, — терпеливо объяснила Татьяна. — Когда речь идёт о крупных суммах, даже кровные становятся врагами.
— Но мы не враги! — возразил Максим.
— Пока нет. Но стоит мне отказаться — меня сразу обвинят в жёсткости.
Александр предложил компромисс:
— Может, всё-таки попробуем? Максим обещает…
— Обещания — не документы, — перебила Татьяна. — Я не готова расплачиваться за чужие слова двадцать лет.
Максим гневно покинул квартиру, хлопнув дверью.
— Спасибо за гостеприимство! — последовали его слова.
Свекровь тяжело вздохнула:
— Современная молодёжь потеряла всякое чувство семьи. В наши времена родственники поддерживали друг друга.
— Поддерживали, — согласилась Татьяна, — но не за счёт собственного разрушения и обмана.
— Каким обманом? — недоумевала свекровь.
— Тем, что вы предлагаете оформить ипотеку на меня, якобы для семьи, а на деле — для Максима. Это ввод в заблуждение.
Людмила Ивановна ушла, оставив за собой атмосферу недовольства. Александр смотрел на жену в растерянности.
— Может, я зря согласился? — робко спросил он.
— Не зря согласился, а зря предложил, — ответила Татьяна. — Хорошо, что я вовремя остановила.
— Но Максиму же нужна помощь…
— Пусть работает усерднее, копит денежки и оформляет кредит самостоятельно, как все.
Александр кивнул, осознавая правоту жены. Идея с ипотекой выглядела рискованной и могла дорого обойтись всем.
— Семья — это святое, — подумала Татьяна, убирая чашки, — но святость не означает слепую глупость и финансовые риски.
Таким образом, отказ от рискованного решения сохранил семейный комфорт и уберёг от многолетних долговых обязательств за чужое жильё.